Общетематические статьи посвященные ремонту, отделке, строительству.

Предыдущяя статьяСледующяя статья

Добавлена: 14.12.2017 22:16Полезные статьи о ремонте| Сносить нельзя реконструировать? Как быть с замороженным строительством

Сносить нельзя реконструировать? Как быть с замороженным строительством

Количество заброшенных недостроенных объектов в российских городах впечатляет. Только в Москве в 2010 году их насчитывалось 669. К 2017-му, по словам столичного мэра Сергея Собянина, это число сократилось до 261, что, впрочем, тоже немало. И каждый такой объект – это огромные финансовые потери, включая как сами затраты на строительство, так и неполученную прибыль с простаивающей впустую площадки. Однако многие из заброшенных зданий ещё могут получить вторую жизнь.

«Качественный монолитный железобетон, который составляет основу несущих конструкций практически любого современного здания, вполне может простоять под открытым небом несколько лет и значительно не изменить при этом своих характеристик. Однако если качество бетонной смеси, поставляемой на строительные площадки, оставляет желать лучшего, то и последующее качество железобетонных конструкций будет невысоким. Агрессивными факторами, влияющими на снижение характеристик железобетонных конструкций, будут являться переменные циклы замораживания-оттаивания, циклы высушивания-смачивания, нагрева поверхности солнцем и охлаждения дождевой водой, а также вандализм», – поясняет Михаил Смирнов, менеджер направления «Ремонт бетона» концерна BASF, ведущего мирового производителя строительной химии.

Как отмечает специалист, при перерыве в строительстве более чем на шесть месяцев объект должен быть законсервирован в соответствии с требованиями действующих нормативов. Проблема заключается в том, что процедура консервации недешёвая, а прекращение работ обычно связано как раз с финансовыми проблемами. Поэтому через определённое время вопрос восстановления бетонных конструкций становится в высшей мере актуальным.

К примеру, если разрушение затронуло только защитный слой бетона (15-20 мм), то восстановление можно провести с помощью составов для неконструкционного ремонта, таких как MasterEmaco N 310. Это безусадочная сухая смесь для ремонта и финишной отделки бетонных конструкций и каменных кладок. Состав представляет собой полимермодифицированный фибронаполненный материал на основе цемента, образующий после затворения водой тиксотропную мелкозернистую бетонную смесь. Её преимуществом является возможность создания равнопрочной поверхности на бетонном монолите классом не выше B25. Состав можно использовать как для наружных, так и для внутренних работ, в т.ч. на вертикальных и потолочных поверхностях.

Если разрушения тела бетона произошли на значительную глубину с оголением арматуры, то необходимо использовать решения для конструкционного ремонта, например, серии MasterEmaco S 488, разработанной для восстановления железобетонных конструкций и возвращения им проектных характеристик после ремонта.

«В каждом конкретном случае конструкции объекта нужно тщательно обследовать, после чего можно будет сделать заключение об их состоянии и после этого принимать окончательное и взвешенное, экономически обоснованное решение – сносить или восстанавливать. Но многие объекты можно как восстановить, так и в случае необходимости повысить проектные характеристики конструкций при условии использования современных технологий и материалов, а также соблюдения правил восстановительных работ», – добавляет Михаил Смирнов.

Предыдущяя статьяСледующяя статья

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ В РУБРИКЕ РЕМОНТ
[17.05.2018 16:14]  Направление «Полимерная изоляция» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ представило новую линейку продуктов CARBONext, соответствующих ГОСТ 32310-2012
[17.05.2018 16:01]  ОБОИ как важная составляющая дизайна
[17.05.2018 13:13]  Куда пойти в Москве в выходные 19 и 20 мая
[17.05.2018 09:40]  Зеленый подарок Твери в честь 25-летия работы на российском рынке
[16.05.2018 17:52]  Paroc и Институт пассивного дома назвали эффективные схемы утепления в системах навесных вентилируемых фасадов
[16.05.2018 17:25]  Эксперт ROCKWOOL расскажет в Казани о ярком и безопасном решении для облицовки фасадов
[16.05.2018 12:28]  PAROC подтвердил соответствие требованиям экостандарта EcoMaterial
[15.05.2018 19:49]  Партнер Deceuninck остеклил жилой комплекс премиум-класса в Уфе
[14.05.2018 18:31]  Опубликована статья "Пространство, свет и воздух — создаем «дом мечты» с помощью подъемно-раздвижных конструкций от «АЛЮТЕХ»"
[14.05.2018 15:48]  Московские читатели помогают библиотекам расширить фонды